Estimation théorique
Rue Saint Sébastien,29290 Saint Renan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Sébastien,29290-Saint Renan indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 1 | RUE SAINT SEBASTIEN | 7 | 134 | 515 | 257000€ | 1918€ |
2023-02-11 | 15 | RUE DE BREST | 3 | 84 | 296 | 170000€ | 2024€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 158000€ | 1927€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 212000€ | 2585€ |
2021-08-10 | 7 | SQ DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 545 | 205000€ | 2092€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 154 | 264400€ | 4131€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE L AULNE | 4 | 60 | 540 | 210000€ | 3500€ |
2019-09-17 | 17 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 70 | 838 | 140000€ | 2000€ |
2022-11-26 | 19 | RUE DU LAC | 6 | 134 | 257 | 209800€ | 1566€ |
2020-07-16 | 29 | RUE DE BREST | 4 | 64 | 532 | 150000€ | 2344€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 575 | 200000€ | 3846€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 86 | 224500€ | 3508€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 524 | 190000€ | 2088€ |
2020-08-01 | 8 | RUE DE L ELORN | 6 | 133 | 540 | 180000€ | 1353€ |
2020-12-19 | 21 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 466 | 120000€ | 1091€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BREST | 5 | 111 | 111 | 193400€ | 1742€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DE L ELORN | 6 | 139 | 466 | 274000€ | 1971€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DE L ELORN | 5 | 88 | 540 | 175000€ | 1989€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DE L ELORN | 4 | 78 | 535 | 113500€ | 1455€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 158 | 745 | 300000€ | 1899€ |
2022-05-24 | 3 | RUE TOUL AN AON | 7 | 144 | 445 | 216700€ | 1505€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 89 | 495 | 205000€ | 2303€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 532 | 232000€ | 2275€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 270 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-25 | 54 | RUE DE BREST | 4 | 77 | 622 | 277500€ | 3604€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 69 | 601 | 85000€ | 1232€ |
2021-12-07 | 4 | RUE TOUL AN AON | 4 | 55 | 305 | 130000€ | 2364€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE KERZOUAR | 6 | 90 | 706 | 196650€ | 2185€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA PAIX | 7 | 138 | 630 | 270000€ | 1957€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 6 | 130 | 710 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-02 | 56 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 262 | 202500€ | 2531€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DE KERARBIZOU | 6 | 115 | 698 | 263000€ | 2287€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DE BREST | 4 | 60 | 381 | 157850€ | 2631€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 57 | 733 | 140000€ | 2456€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 140 | 157200€ | 1672€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE KERARBIZOU | 7 | 140 | 969 | 337950€ | 2414€ |
2019-08-16 | 41 | RUE DE BREST | 5 | 97 | 359 | 175000€ | 1804€ |
2022-08-17 | 41 | RUE DE BREST | 5 | 97 | 359 | 208000€ | 2144€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DE KERZOUAR | 5 | 116 | 480 | 169000€ | 1457€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SURCOUF | 3 | 90 | 394 | 265000€ | 2944€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 115 | 623 | 280000€ | 2435€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DE KERARBIZOU | 4 | 82 | 415 | 226425€ | 2761€ |
2019-07-23 | 24 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 405 | 115000€ | 1223€ |
2023-05-12 | 3 | PL DE CORNOUAILLE | 4 | 81 | 814 | 228000€ | 2815€ |
2023-03-11 | 1 | RUE SAINT YVES | 11 | 456 | 982 | 200000€ | 439€ |
2022-11-03 | 4 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2021-05-18 | 2 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 72 | 389 | 120000€ | 1667€ |
2022-02-09 | 9 | RUE DE KERARBIZOU | 3 | 71 | 221 | 95000€ | 1338€ |
2020-01-29 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 99 | 613 | 184000€ | 1859€ |
2021-06-17 | 35 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 476 | 192000€ | 1371€ |
2021-07-20 | 46 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 119 | 391 | 197250€ | 1658€ |
2020-05-23 | 4 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 124 | 195 | 167200€ | 1348€ |
2021-07-08 | 34 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 145 | 577 | 230000€ | 1586€ |
2020-09-25 | 6 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 52 | 156 | 150000€ | 2885€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DE KERARBIZOU | 6 | 158 | 706 | 348000€ | 2203€ |
2019-09-16 | 6 | PL AUX CHEVAUX | 2 | 83 | 174 | 159000€ | 1916€ |
2020-03-07 | 13 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 81 | 416 | 175000€ | 2160€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 221 | 965 | 280000€ | 1267€ |
2020-05-20 | 13 | RUE NARVAL | 5 | 126 | 299 | 355070€ | 2818€ |
2020-08-03 | 6 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 85 | 390 | 168450€ | 1982€ |
2020-12-15 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 85 | 561 | 191750€ | 2256€ |
2023-04-04 | 24 | RUE KENNEDY | 6 | 140 | 498 | 289000€ | 2064€ |
2019-09-28 | 31 | RUE KENNEDY | 7 | 116 | 480 | 135000€ | 1164€ |
2022-12-15 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 80 | 166500€ | 1892€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 123 | 195 | 302000€ | 2455€ |
2021-02-24 | 21 | RUE SAINT YVES | 9 | 197 | 133 | 100000€ | 508€ |
2020-07-04 | 8 | RUE SURCOUF | 8 | 201 | 851 | 394250€ | 1961€ |
2022-11-21 | 2 | RUE NARVAL | 3 | 68 | 55 | 155000€ | 2279€ |
2019-10-17 | 4 | PL D YS | 4 | 74 | 378 | 145000€ | 1959€ |
2020-12-11 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 70 | 77 | 108000€ | 1543€ |
2019-06-06 | 2 | RUE DU LEON | 5 | 121 | 613 | 220000€ | 1818€ |
2019-05-29 | 14 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 126 | 124 | 223000€ | 1770€ |
2020-06-25 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 185 | 132000€ | 1610€ |
2021-07-20 | 9 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 115 | 172 | 335200€ | 2915€ |
2021-09-22 | 14 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 106 | 308 | 205000€ | 1934€ |
2022-09-28 | 16 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 64 | 322 | 145000€ | 2266€ |
2022-04-26 | 18 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 103 | 437 | 135000€ | 1311€ |
2020-03-16 | 1 | IMP KERARBIZOU | 5 | 112 | 512 | 265000€ | 2366€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 104 | 962 | 365350€ | 3513€ |
2020-09-25 | 16 | RUE KENNEDY | 6 | 108 | 621 | 191950€ | 1777€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DE KERAGUEN | 6 | 120 | 506 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DE BEL AIR | 7 | 124 | 550 | 205000€ | 1653€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 99 | 158600€ | 1175€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE BODONOU | 7 | 149 | 599 | 232000€ | 1557€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 490 | 250000€ | 2193€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DU DOC DUJARDIN | 4 | 83 | 255 | 196400€ | 2366€ |
2022-10-04 | 14 | RUE DES GENETS | 5 | 140 | 855 | 317700€ | 2269€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE BODONOU | 5 | 150 | 482 | 255700€ | 1705€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 103 | 657 | 215000€ | 2087€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 73 | 514 | 107000€ | 1466€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 83 | 283700€ | 3996€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 122 | 669 | 172000€ | 1410€ |
2023-04-06 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 124 | 639 | 242950€ | 1959€ |
2021-07-10 | 32 | RUE DU MOUSTIER | 7 | 189 | 603 | 342000€ | 1810€ |
2019-11-26 | 7 | IMP GAUGUIN | 8 | 130 | 594 | 248000€ | 1908€ |
2022-03-10 | 6 | RUE CASSE LA FOI | 3 | 70 | 221 | 280000€ | 4000€ |
2020-09-15 | 10 | RUE KENNEDY | 5 | 107 | 547 | 175000€ | 1636€ |
2022-07-22 | 1 | RUE RENOIR | 4 | 136 | 251 | 280000€ | 2059€ |
2019-06-19 | 4 | PL D ARMEN | 5 | 86 | 419 | 130000€ | 1512€ |
2022-09-06 | 1 | RUE RENOIR | 5 | 136 | 275 | 327000€ | 2404€ |
2021-09-24 | 9008 | BOUT DU PONT | 6 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2022-07-21 | 1 | RUE COAT AN ED | 5 | 180 | 230 | 265000€ | 1472€ |
2019-09-10 | 7 | PL SAINT HERBOT | 5 | 77 | 126 | 130000€ | 1688€ |
2021-03-11 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 160 | 700 | 300600€ | 1879€ |
2022-03-15 | 98 | RUE DU VIZAC | 6 | 115 | 603 | 310000€ | 2696€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DU STADE | 6 | 116 | 742 | 256000€ | 2207€ |
2019-05-29 | 9003 | TROALVEZ | 6 | 122 | 1320 | 178050€ | 1459€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DU VIZAC | 6 | 100 | 688 | 240000€ | 2400€ |
2022-03-18 | 14 | RUE CASSE LA FOI | 5 | 107 | 377 | 254000€ | 2374€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES KERGUELEN | 6 | 93 | 468 | 276000€ | 2968€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE BEL AIR | 6 | 118 | 500 | 392090€ | 3323€ |
2022-10-14 | 2 | RUE PICASSO | 5 | 88 | 560 | 230000€ | 2614€ |
2020-07-07 | 6 | RUE KENNEDY | 6 | 112 | 600 | 188000€ | 1679€ |
2019-12-20 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 75 | 138 | 131000€ | 1747€ |
2023-04-27 | 45 | RUE DU VIZAC | 5 | 98 | 734 | 202000€ | 2061€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 122 | 691 | 196000€ | 1607€ |
2021-06-09 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 61 | 235 | 148900€ | 2441€ |
2022-10-11 | 7 | RUE COAT AN ED | 3 | 63 | 302 | 194050€ | 3080€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU LIN | 2 | 46 | 41 | 129000€ | 2804€ |
2020-08-19 | 12 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 160 | 664 | 206000€ | 1288€ |
2023-06-07 | 12 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 160 | 664 | 368300€ | 2302€ |
2022-04-12 | 1 | PL DU FROMVEUR | 3 | 91 | 535 | 193850€ | 2130€ |
2021-09-17 | 6 | RUE COAT AN ED | 3 | 100 | 402 | 309300€ | 3093€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DE L ETAIN | 6 | 100 | 200 | 149800€ | 1498€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DE L ABER | 3 | 78 | 119 | 133400€ | 1710€ |
2022-04-29 | 3 | PL DU FROMVEUR | 4 | 90 | 814 | 273900€ | 3043€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU LIN | 4 | 91 | 671 | 213000€ | 2341€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L ETAIN | 3 | 57 | 357 | 120000€ | 2105€ |
2020-01-24 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 96 | 569 | 183200€ | 1908€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DE BEL AIR | 8 | 166 | 1000 | 340000€ | 2048€ |
2020-11-20 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 236950€ | 2174€ |
2023-03-31 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 305000€ | 2798€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DU VIZAC | 6 | 110 | 625 | 240000€ | 2182€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 6 | 166 | 756 | 517000€ | 3114€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 103 | 518 | 139000€ | 1350€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DE PEN AR CREAC H | 6 | 96 | 616 | 220000€ | 2292€ |
2021-03-26 | 10 | RUE COAT AN ED | 4 | 76 | 751 | 250000€ | 3289€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DE BEL AIR | 6 | 108 | 593 | 272988€ | 2528€ |
2022-03-02 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 205000€ | 2929€ |
2022-11-15 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 251000€ | 3586€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE L ETAIN | 5 | 110 | 427 | 182400€ | 1658€ |
2020-03-20 | 12 | RUE COAT AN ED | 6 | 121 | 821 | 288300€ | 2383€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DU MOUSTIER | 4 | 77 | 591 | 189000€ | 2455€ |
2022-12-13 | 34 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 77 | 350 | 172000€ | 2234€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DE BEL AIR | 6 | 143 | 500 | 305000€ | 2133€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ABER | 11 | 288 | 500 | 510000€ | 1771€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 87 | 254 | 184300€ | 2118€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DU VIZAC | 4 | 98 | 789 | 250000€ | 2551€ |
2019-06-13 | 14 | IMP BELLEVUE | 12 | 231 | 500 | 382000€ | 1654€ |